梧棲捷運藍線旁別墅  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線房地產顧問 -梧棲大地坪氣派獨棟奢華尊榮美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4500 萬
參考單價：52.6 萬/坪
地址：台中市梧棲區博愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：85.556 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立大德國小、市立梧棲國中、中港高中
鄰近公園：梧棲中正田徑場
生活機能：全聯、三井outlet
附近交通：沙鹿火車站、高鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算充足、重視家庭生活品質與隱私的買家。

值得購買的理由：

稀有性高： 85 坪大地坪且能停放多輛車的獨棟別墅，在現有市場中難得，特別是擁有孝親房的設計，完美解決多代同堂的需求。
生活機能成熟： 學區優質且鄰近大型商場與醫院，兼具生活便利與教育資源，長期居住舒適度高。
潛在增值空間： 若區域交通建設如期完成，對於資產保值具有正面幫助。

建議考慮因素： 在決定購買前，建議您務必實地勘驗房屋現況，確認屋齡與修繕狀況，並評估每年持有的稅負與維護成本，確保長期持有的財務壓力在可負擔範圍內。若您正在尋找一處能讓家人長居且兼顧隱私的大宅，這是一個值得深入探討的優質標的。

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